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苏州个人住房抵押贷款流程及所需材料

来源:365地产家居网 2013-12-26 17:36

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编者按:个人房屋抵押贷款是指借款人以本人名下的房产抵押,向贷款人申请用于个人合法合规用途的人民币担保贷款,用途包括个人购房、购车、消费、经营及其他合规合法等多种用途。365二手房网本次将为各位网友详解个人住房贷款的流程。

一、个人住房抵押贷款所需材料

1.基本条件:

(1)房屋所有权证,土地证。

(2)房屋所有权人(夫妻双方)和贷款人(夫妻双方)的所有身份证明(身份证,户口簿,结婚证),如果是单身的话男年满22岁或女年满20岁需要带在有关部门开具的单身证明。

2.特殊条件:

(1)如果是拆迁安置房的话必须要有第二套房屋,才能做他项权证。

二、个人住房抵押贷款流程:

1.小面积房屋抵押贷款是以房产抵押的形式进行贷款。房产抵押贷款是借款人带着一切需要的有关证件证明和投资人一起在公证处做公证

2.公证做好后在房管局做借款抵押手续办理他项权证。

3.所借款项还清后配合注销他项权证。

注:如果房屋在银行办理过按揭,还有贷款没有还清的话,需要把之前在银行办理的按揭贷款全部还清后,方可在本公司进行抵押,办理贷款。

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